Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

0 0

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Что случилось? Исследование консалтинговой компании Knight Frank, в котором участвовало почти 40 ведущих строительных компаний Англии, показало, что во втором квартале 2021 года дефицит строительных материалов стал намного сильнее, чем в первом. Более четверти всех респондентов указали, что на данный момент это одна из основных проблем, тогда как в предыдущем квартале так считали всего 7%. Они также предположили, что в ближайшем будущем проблема будет набирать обороты.

Сбои в поставках в последние месяцы возникли из-за резкого увеличения нового строительства, в том числе из-за реализации крупных инфраструктурных проектов. На рынке царил ажиотаж: Великобритания побила рекорд по продажам жилья,  при этом запрашиваемые цены достигли рекордной отметки, а число одобренных ипотечных кредитов продолжает расти. Потому больше строить в текущей ситуации – скорее необходимость.

Недвижимость, доступная сейчас в Великобритании

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Особняк в Лондоне, Великобритания
27 229 000 €

Площадь 1448 м2

ИНДОМ

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Таунхаус в Лондоне, Великобритания
9 481 056 €

Площадь 446 м2

ИНДОМ

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
1 172 900 €

Площадь 77.7 м2

ИНДОМ

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
1 216 445 €

Площадь 62.3 м2, 2 комнаты

ИНДОМ

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
538 000 €

Площадь 47.6 м2, 2 комнаты

ИНДОМ

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Квартира в Лондоне, Великобритания
5 010 000 €

Knight Frank

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Пентхаус в Лондоне, Великобритания
21 871 317 €

Площадь 505 м2, 8 комнат

Knight Frank

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Квартира в Лондоне, Великобритания
1 109 781 €

Площадь 54 м2, 2 комнаты

Barnes

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Дом в Лондоне, Великобритания
10 284 359 €

Площадь 430 м2, 8 комнат

Barnes

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
5 165 987 €

Площадь 290 м2, 7 комнат

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
Цена по запросу

Площадь 48 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Коттедж в Лондоне, Великобритания
Цена по запросу

Площадь 248 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Лондоне, Великобритания
Цена по запросу

Площадь 61 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
250 424 €

Площадь 44 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
176 300 €

Площадь 44 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Квартира в Лондоне, Великобритания
2 210 000 €

Площадь 149.29 м2

First Class Homes

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Дом в Лондоне, Великобритания
8 122 901 €

Площадь 286 м2, 7 комнат

Barnes

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Дом в Лондоне, Великобритания
348 622 €

Barnes

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Коммерческая недвижимость в Шеффилде, Великобритания
22 846 194 €

Площадь 5000 м2

Savills

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Коммерческая недвижимость в Шеффилде, Великобритания
82 256 €

Площадь 13 м2

Savills

Подробности

  • 40% респондентов заявили, что получили меньшую прибыль во втором квартале, поскольку цены на жильё замедлили рост, а затраты на строительство поднимаются быстро, так как нехватка материалов приводит к росту цены на них.
  • Доступность земли также остается ключевым вопросом. 70% опрошенных компаний описывают текущее предложение земли, доступной для застройки, как «ограниченное» или «очень ограниченное», а треть отмечает задержки с планированием.
  • Респонденты разошлись во мнениях о том, увеличат ли планы правительства по зонированию предложение земли. 40% сказали, что нет, а 30% – да.
  • Контекст. В строительном секторе Великобритании в прошлом месяце наблюдался всплеск активности после очередного резкого роста новых заказов. Активность в строительстве жилых домов достигла максимума с ноября 2003 года. Сроки доставки материалов также увеличились, а закупочные цены росли рекордными темпами на фоне острой нехватки строительных товаров и материалов.

    Цены на землю во втором квартале увеличились на 8% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% за год, так как спрос со стороны застройщиков вырос.

    Источник: Knight Frank

    Фото: João Barbosa/Unsplash

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    1 + четыре =