Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

0 0

Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.

Подробности

  • Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
  • Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).
  • Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.

    Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения на рынке. Повлияло и заметное снижение цен в сегменте жилья высокого и среднего класса. В итоге, объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал.

    Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Квартира в Дубае, ОАЭ
    349 599 €

    Knight Frank

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    727 677 €

    Площадь 140 м2, 3 комнаты

    ROYAL HOME

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    2 588 785 €

    Площадь 338 м2, 6 комнат

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    933 320 €

    Площадь 125.4 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    405 100 €

    Площадь 206 м2, 6 комнат

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    309 286 €

    Площадь 67 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    560 000 €

    Площадь 151.5 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Квартира в Дубае, ОАЭ
    312 473 €

    Площадь 70 м2, 2 комнаты

    AZCO Real Estate

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    578 132 €

    Площадь 142 м2, 3 комнаты

    AZCO Real Estate

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    279 109 €

    Площадь 100 м2, 3 комнаты

    ARBAT REAL ESTATE BROKE…

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Вилла в Дубае, ОАЭ
    1 571 454 €

    Площадь 660 м2, 8 комнат

    ARBAT REAL ESTATE BROKE…

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    138 381 €

    Площадь 35 м2, 1 комната

    ARBAT REAL ESTATE BROKE…

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Пентхаус в Дубае, ОАЭ
    3 740 000 €

    Площадь 470 м2, 3 комнаты

    Sky Land Realty

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    291 800 €

    Площадь 74 м2, 2 комнаты

    Sky Land Realty

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    590 160 €

    Площадь 85 м2

    Mi Casa Real Estate Bro…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    3 119 596 €

    Площадь 279.4 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    262 053 €

    Площадь 68 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Земля в Дубае, ОАЭ
    15 628 909 €

    Площадь
    2240 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Офис в Дубае, ОАЭ
    256 594 €

    Площадь 59 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Дом в Дубае, ОАЭ
    9 330 692 €

    Площадь 898 м2

    FAM Properties

    Источник: The National

    Фото: Daniel Zacatenco/Unsplash

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    шесть + восемь =