stl backpage massage backpage sluts san diego transexuales en victoria tx greenville transexual www listcrawler

Сделки с квартирами в общедолевой собственности супругов предлагают сделать нотариальными

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Сделки с квартирами в общедолевой собственности супругов предлагают сделать нотариальными

1074
22 ноября 2021 г.

Оформление недвижимости
Автор Крупко Татьяна

Сделки с квартирами в общедолевой собственности супругов предлагают сделать нотариальными

По закону семьи, использовавшие на покупку квартиры материнский капитал, обязаны выделить в ней собственность всем членам семьи. Но если на приобретение квартиры получен ипотечный кредит, сразу выделить детям доли в собственности на квартиру не соглашаются банки. Поэтому родители в такой ситуации обычно дают обязательство наделить детей собственностью после полной выплаты кредита. Однако за тем, как в дальнейшем исполняется это обязательство, никто не следит.
 
Поэтому семья может продать квартиру, так и не выделив в ней доли детям и не ставя в известность покупателя, что при приобретении квартиры использовался материнский капитал. Приобретение такого объекта представляет для покупателя риск. В дальнейшем выросшие дети, которых не наделили собственностью, могут оспаривать уже совершенную сделку в суде. Проверить был ли использован продавцом материнский капитала непросто. Если семья направила материнский капитал на погашение ипотеки, в договоре купли-продажи информации о материнском капитале не будет.  Изменить ситуацию должен был закон, которым для квартир, купленных на материнский капитал, вводились специальные отметки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
 
Если изменения будут приняты, узнать о том, что ранее для покупки квартиры использовался материнский капитал, можно будет просто заказав выписку из ЕГРН. Однако пока этот закон не принят. Защитить интересы покупателей и права детей в таких случаях помогло бы привлечение нотариуса, считают в Нотариальной палате РФ.
 
Для этого в Нотариальной предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с квартирами, находящимися в общедолевой собственности супругов. Напомним, на сегодняшний день нотариальными являются только те сделки с долями в собственности на недвижимость, когда собственники продают, меняют, дарят долю в праве собственности на недвижимость, а не всю квартиру или дом целиком.
Статья по теме: Чем грозит не выделение долей детям при использовании материнского капитала?  

Сделки с квартирами в общедолевой собственности супругов предлагают сделать нотариальными

Читайте по теме:

06.08.20

Готовится запрет на продажу квартир, купленных на материнский капитал без выделения долей детям

28.10.21

Госдума вернулась к закону о запрете на продажу квартир, купленных на маткапитал без выделения долей

# нотариальное удостоверение сделки
# материнский капитал
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

19 − десять =