Рынок недвижимости Тайваня укрепляется

0 0

Рынок недвижимости Тайваня укрепляется

Ситуация. Цены на жильё в стране выросли на 6,73% в третьем квартале 2020 года по сравнению с годом ранее. Это – самый сильный показатель с первого квартала 2014 года. По сравнению с предыдущим кварталом недвижимость в стране подорожала на 2,65%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и предложение. В сентябре 2020 года число сделок с жильём в шести крупных городах Тайваня выросло на 12,3% по сравнению с месяцем ранее и на 36,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, до 24 000 единиц. Хотя ещё в июне такой активности не наблюдалось. За первые девять месяцев 2020 года этот показатель увеличился на 5,4% в сравнении с тем же периодом 2019, до 177 600 единиц.

Особенно сильно покупатели заинтересовались элитной недвижимостью.

Рынок недвижимости Тайваня укрепляется

По данным Министерства внутренних дел, общее количество выданных лицензий на строительство жилья выросло на 8,6%, до 102 944 единиц, за первые восемь месяцев 2020 года в сравнении с тем же промежутком времени в прошлом году.

Аренда. Доходность от аренды в Тайбэе низкая – 1,57% годовых. Стоимость квартир в городе составляет $7 112 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.м в центре, потребуется около $853 440, а сдавать такое жильё можно за $1 117 в месяц.

Экономика. Последствия вспышки COVID-19 на Тайване были более мягкими, чем в соседних странах: экономика выросла на 3,33% в годовом исчислении в третьем квартале 2020 года после небольшого сокращения на 0,58% во втором и роста на 2,2% в первом квартале. Это – лучшие показатели за девять кварталов благодаря стабильному экспорту электроники и развитию технологий.

Недавно Главное управление бюджета, учёта и статистики (DGBAS) спрогнозировало, что в этом году экономика вырастет на 1,56% после роста на 2,71% в 2019, 2,75% в 2018 и 3,31% в 2017 году.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

2 + пять =