Проблемы регионов, продление льготной ипотеки и трансформации рынка: что обсуждали на форуме недвижимости «Движение»

0 0

10 июня в Сочи официально завершился всероссийский форум недвижимости «Движение», собравший представителей власти, ключевых игроков рынка, архитекторов, экспертов и девелоперов из 54 городов России.

Проблемы регионов, продление льготной ипотеки и трансформации рынка: что обсуждали на форуме недвижимости «Движение»

Участниками форума стали 1000 застройщиков, а в качестве спикеров выступили два замминистра, известные бизнесмены Оскар Хартманн и Артемий Лебедев, архитекторы, проектировщики, банкиры, президенты крупных девелоперских компаний – всего 80 лидеров рынка. Форум открыли панельной сессией с участием замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина. С приветственным словом к девелоперам обратился по видеосвязи вице-премьер Марат Хуснуллин. Во второй половине дня ДомКлик организовал собственную конференцию, на которой аналитики банка заявили о скором снижении продаж недвижимости. Заместитель министра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков заявил о намерении Минстроя строить «умные дома» и изучении технологий зеленого строительства. О чем еще говорили на форуме:

Продление льготной ипотеки не вызовет нового роста цен на жилье
 Пик накопленного неудовлетворенного спроса пройден. Сейчас продаж стало меньше, ипотека их немного подхлестнет, но такого эффекта, который мы наблюдали весной-летом 2020 года, уже не будет. Рост цен рождается спросом: ипотека стала чуть дороже, ее объем чуть меньше – думаю, что драматического рывка цен не будет, – Марина Заболотнева, заместитель генерального директора, финансовый и административный директор ГК «МИЦ».

Региональные застройщики стремятся в Москву
— Буквально все хотят выходить в Москву, в Петербург тоже, но меньше. По моей информации, в ближайшие два года около 40-45 компаний будут пытаться выйти на рынки Москвы и Подмосковья, – цитирует Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение» и архитектурно-брендинговой компании DeVision.

Среди топ-менеджмента российского девелопмента ожидают большую ротацию кадров
— В ближайшие полтора-три года на рынке начнется большая ротация кадров, особенно среди топ-менеджмента. Сейчас компании проходят процесс оздоровления, запущенный пандемией, и постепенно начинают понимать ценность кадров и «звездной» команды, – считает Ильдар Хусаинов, основатель компании «Этажи».

Тренд на консолидацию будет продолжаться
— Рынок проходит этапы консолидации. Компании, которые уходят в состав других, как правило, достигают бОльшего успеха. Не потому что они интереснее и ярче, чем сейчас, а потому что так проще бороться с бюрократией, получить финансирование, выполнять проекты, – Игорь Сагирян, президент ГК «РКС Девелопмент».

Загородный рынок становится все интереснее девелоперам
— Девелоперы начали активно осваивать загородные пространства, отвечая на большой спрос неопытного потребителя. Это порождает недобросовестную конкуренцию не очень хороших компаний, которые также идут загород, – Сергей Колесников, исполнительный директор загородного проекта «Совушки. Город и лес».

Организаторами форума недвижимости «Движение» является архитектурно-брендинговая компания DeVision. Изначально форум задумывался как небольшой семинар для клиентов компании. Впервые его также проводили в Сочи. На нем присутствовало 500 участников. В 2021 году мероприятие стало самым масштабным на девелоперском рынке.

После форума Илья Пискулин заявил о своем намерении «Движением» преображать инфраструктуру, законодательную базу и рынок в целом: «Мне хочется, что «Движение» преображало инфраструктуру, законодательную базу, банковские продукты и многие другие сопутствует сферы жизни. Мне хочется, чтобы «Движение» оказывало влияние на гораздо больший спектр вещей, чем просто жизнь застройщиков и содержание в головах сотрудников».

Пресс-центр Форума «Движение»


Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

восемнадцать − пятнадцать =