Первые торги на выкуп квартир у застройщиков признаны не состоявшимися

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Первые торги на выкуп квартир у застройщиков признаны не состоявшимися

22
2 июля 2020 г.
Долевое строительство

Одной из мер поддержки застройщиков в кризис должен был стать выкуп государством квартир в уже построенных домах. Предполагалось, что госкомпания «ДОМ. РФ» будет приобретать у строительных компаний нераспроданные квартиры в новостройках, запланированных к  вводу в эксплуатацию в 2020 – 2021 годах. Это позволит застройщикам получить средства на продолжение работ и не снизить темпы строительства жилья. Однако первые же торги, которые госкомпания «ДОМ. РФ» проводила в пилотном режиме в двух регионах страны, признаны не состоявшимися. В двух регионах, где торги проходили в пилотном режиме, «ДОМ. РФ» не  выкупит ни одной квартиры.

В Воронежской области к торгам не  допущено ни одной заявки от застройщиков, в Красноярском крае заявка на торги принята была, но договор с участником торгов организаторы аукциона решили не заключать. Причина – нарушены условия аукциона.

Единственную заявку на торги в Красноярском крае подал Краевой фонд жилищного строительства, учредителем которого является правительство Красноярского края. В поданной на участие в аукционе заявке застройщик не указал, насколько он готов снизить цену на квартиры.

Первые торги на выкуп квартир у застройщиков признаны не состоявшимися

ЖК Ясный ( застройщик — Красноярский краевой фонд жилищного строительства)

То, что условия аукциона невыгодны строительным компаниям, застройщики отмечали сразу после того, как стали известны их условия. По правилам аукциона предусмотрено слишком значительное снижение цены выкупаемых квартир.  Торги проводятся на понижение, при этом начальный дисконт, с которого стартует аукцион, предусматривает  15%-ное падение от рыночной стоимости квартир. В ходе торгов цена квартир должна была снизиться еще больше.  

Выкупленные у застройщиков квартиры затем собирались предоставлять участникам государственных программ улучшения жилищных условий: переселенцам из аварийного жилья, сиротам, формировать благодаря им фонд государственного арендного жилья.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

18 − десять =