Девелопер снимет офисы в построенном им же комплексе

0 0

Девелопер снимет офисы в построенном им же комплексе

Renaissance Development возвращается в Neva Towers

На падающем из-за коронавируса рынке коммерческой недвижимости по-прежнему готовятся сделки. Renaissance Development может арендовать площади для своей штаб-квартиры в многофункциональном комплексе Neva Towers в деловом центре «Москва-Сити», который сама же и построила. Сейчас офисные площади принадлежат входящей в концерн «Россиум» Metrika Investments, а сотрудники девелопера сидят в шоуруме возле Neva Towers. Но скоро апартаменты в комплексе будут распроданы, компании придется переехать.

О том, что турецкая Renaissance Development может арендовать офисные площади в комплексе Neva Towers, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. По их словам, речь идет о 2 тыс. кв. м — в текущей ситуации это одно из немногочисленных движений на рынке офисной недвижимости.

Neva Towers принадлежит Metrika Investments. В компании отказались от комментариев, так же поступил и представитель Renaissance Development.

Сотрудники Renaissance Development сейчас размещаются в офисе продаж возле Neva Towers.

Но это временное решение: после того как все апартаменты будут проданы, шоурум демонтируют, поэтому, скорее всего, еще до конца нынешнего года девелоперу придется переехать, уточняет один из собеседников “Ъ”.

Для этого и арендуются площади в самом комплексе.

Партнер Colliers International Станислав Бибик отмечает, что в период карантина некоторые компании продолжают рассматривать возможность аренды офисов, но решения в большинстве случаев будут приниматься только после снятия мер самоизоляции. По данным Colliers International, в первом квартале 2020 года наибольшую активность на офисном рынке проявляли компании банковского сектора, на долю которых пришлось 32% сделок аренды и покупки.

Renaissance избавляется от своих торгцентров

В CBRE добавляют, что наиболее устойчивыми в кризис, скорее всего, окажутся крупный бизнес, квазигосударственные компании и представители государственного сектора. Первый квартал 2020 года, по наблюдениям консультантов, был активен: компании арендовали и приобрели 357 тыс. кв. м офисных площадей, что на 48% больше, чем было в январе—марте 2019 года, и лишь на 1% уступает показателю 2018 года, когда квартальный объем сделок был наибольшим за последние десять лет. Крупнейшей арендной сделкой в январе—марте 2020 года, по данным CBRE, стала договоренность структуры «Росатома» «Русатом Автоматизированные системы управления»: она сняла 11 тыс. кв. м в квартале «Сириус парк», который принадлежит Plaza Development погибшего мецената Михаила Абрамова.

Елизавета Макарова

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

пять × два =